May 02, 2016 — Austin

2016年第一季度，德克萨斯州的房屋销售大幅增长, 而房屋库存则降至历史最低水平, according to the 2016-Q1 德克萨斯州季度住房报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

“尽管该州部分地区经济低迷, 房屋销售继续保持强劲, 这表明德州2021十大正规彩票app需求持续增长,” said Leslie Rouda Smith是德州2021十大正规彩票app经纪人协会(Texas REALTORS®)主席. “我们的州仍然是搬迁活动、商业发展和就业增长的中心.”

根据该报告，2016年第一季度，德克萨斯州共售出65,265套房屋，同比增长7%.与2015年同期相比增长8%. 房价也在持续上涨，德州房价中位数上涨了5%.同比增长4%，至19.5万美元.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&M University, added, “在经历了五年的繁荣之后，德克萨斯州的经济正在经历一段冷却期, 因此，尽管目前德州经济形势不稳，但德州2021十大正规彩票app市场的强劲增长是值得注意的. 接下来两个季度德州2021十大正规彩票app活动的表现将会很有趣, 这通常是每年房屋销售最强劲的季度. 这一表现将显示出德州2021十大正规彩票app市场在2016年的全部实力.”

住房库存降至历史最低水平2.2016-第一季度，同比下降0.8%.从2015年第一季度算起6个月. 德克萨斯2021十大正规彩票app中心&M大学估计，每月住房库存在6%至6%之间.0 and 6.5个月是房屋供需平衡的水平.

2016年第一季度，活跃上市公司数量也大幅下降，减少了11家.同比增长9%，达到74276套活跃房源. 德克萨斯州的房屋在市场上停留的时间也继续减少. In 2016-Q1, 德克萨斯州的房屋平均在市场上停留64天, 与去年同期相比减少了三天.

史密斯主席总结道:“德克萨斯州的住房库存仍然非常有限. 低住房库存加上不断上涨的2021十大正规彩票app价值，使住房负担能力成为一个挑战, 不仅仅是在德州的大都市地区，而是在整个州. 如果未来供需之间没有更大的平衡，这可能会成为一个更大的问题.”