德州2021十大正规彩票app委员会(Texas Real Estate Commission)今年早些时候采取了一些改革措施，对那些在执照到期前未更新执照的经纪人和经纪人产生影响. Effective October 1, license过期的已激活license持有人在截止日期被设置为未激活状态, 与销售代理和/或经纪人的任何许可关系都将终止.
Previously, 一些许可证持有人依赖于他们的经纪人证明他们在许可证过期时受到监督. This is no longer an option. 如果你不想工作受到干扰, 一定要在许可证到期之前及时更新.
Avoid Trouble
如果您在许可证到期日期之后但在许可证到期后六个月内更新您的许可证, 您的许可证将在非活动状态下更新.
处于非活动状态的许可证持有人不能进行经纪活动. 这样做将被视为未经许可的活动，并可能导致TREC的纪律处分, including a minimum fine of $1,000. 此外，您的活动时间的差距将反映在您的许可证记录中.
How to Return to Active Status
许可证持有人现在通过更少的步骤来更新非活动许可证. 您必须完成所有必需的继续教育，并提交申请以激活您的许可证.
What This Means for Brokers
如果您进入非活动状态，您赞助的任何销售代理都将被设置为非活动状态. 如果您是指定的经纪人，请获得企业实体经纪人执照, 该业务实体及其赞助的任何代理也将被设置为非活动状态. 回到活动状态的经纪人必须重新建立与销售代理的所有终止关系，并在激活后作为业务实体经纪人的指定经纪人.
What This Means for Sales Agents
希望恢复活动状态的销售代理需要使用TREC的在线许可服务门户请求经纪人赞助.
What Happens After Six Months?
过期后六个月至两年内, 你可以申请恢复驾照. 超过有效期两年后，你必须重新申请并通过执照考试.