当房主的保险不起作用时

2021十大正规彩票app经纪人经常震惊地得知，在某些情况下，房主保险不包括损失. 以下是这些场景的示例以及您的客户应该了解的内容.

买方和卖方之间的回租

一旦卖家成为买家的租客, 卖方的房屋保险政策将不包括损害或损失，因为卖方不再拥有房屋. 尽管买家通常会为他们的新房子购买房主保险, 回租期的覆盖缺口可能仍然存在，因为房主保险只对房主居住的房屋进行保险.

如果回租超出了保险公司在房主政策下允许的承保期限, 买房子的人最好买一份住宅防火保险.

而不是和你的客户讨论他们需要什么样的保险, 你可以2021十大正规彩票app他们联系他们的保险代理人，以确保他们有适当的政策.

当主要住所变为出租时

当买家购买新房并将现有房屋出租时, 许多购房者将保留他们现有的房主政策，并认为它将弥补损失. 但是因为房主现在把房子租出去了, 房主保险不提供保险, 因为他们不再住在家里. 在这种情况下，房主应该购买住宅火灾保险.

为什么租客需要保险

房东要求租客购买至少300美元的租客保险是个好主意,责任保险. 如果有第三者在家中受伤，该保险也适用, 被狗咬了, 溺死在池子里, 在台阶上滑倒, 诸如此类. 如果房客没有投保, 房东和物业经理可能会对发生的伤害负责. 大多数租客的保险政策将包括租客的物品以及临时生活，如果他们被迫离开家，由于投保索赔